uytopber

Главная · Калькулятор аренды

Калькулятор аренды

Сколько денег уйдёт в день заселения: предоплата, депозит и комиссия риелтора. Выберите район и число комнат — в поле аренды подставится медиана прошлой недели.

Комнат
Предоплата
Депозит (залог)
Комиссия риелтора, от месячной аренды
На сколько человек делите

В день заселения

Предоплата5 000 000
Депозит — возвращается при выезде5 000 000
Комиссия риелтора5 000 000
Итого через риелтора15 000 000
Итого напрямую + подписка на 30 дней10 049 900
Разница — остаётся у вас4 950 100
На человека, в месяц5 000 000
На человека, при заселении (напрямую)10 049 900

Расчёт примерный. Все суммы в сумах; коммунальные платежи не учтены.

Объявления без посредников — в боте

Как считает калькулятор

Предоплата. В Ташкенте хозяин обычно просит оплатить первый месяц, иногда два-три вперёд. Это сама арендная плата — она не пропадает, просто вносится раньше.

Депозит (залог). Обычно равен месячной аренде и возвращается при выезде, если квартира сдана без повреждений. Условие о депозите обязательно впишите в договор.

Комиссия риелтора. Обычная ставка на рынке — 50 или 100 % месячной аренды, один раз и без возврата. Если найти объявление напрямую от хозяина, эта строка равна нулю: вместо неё — подписка на бот на 30 дней, 49 900 сум. Канал бесплатный.

Медианная цена. Цена, которая подставляется при выборе района, — медиана объявлений прошлой недели с OLX, Joymee, Uybor и BirBir по этому району и числу комнат, без дублей. Полная таблица по районам — на maklersizuylar.uz. Последний расчёт: 30 октября, 06:38.

Прежде чем отдавать деньги

Не переводите ни предоплату, ни депозит, ни «бронь», пока не увидели квартиру. Деньги передавайте в день подписания договора, вместе с ключами, и берите расписку. Остальные вопросы — на странице вопросов и ответов.