Do‘stlik metro bekati atrofi qurilish maydoniga aylangan: chang, og‘ir texnika, tirbandlik. Ishga qatnashdagi noqulaylik hududdagi uy egalarini yon berishga majbur qilmoqda. Yashnobodda kvartira ijarasi 2026 kuzida shu sababdan bir haftada o‘rtacha 1,1 million so‘mga arzonlashdi.
Uytopber ko‘rgan e’lonlar bo‘yicha Yashnobodda barcha uylar uchun so‘ralayotgan o‘rtacha narx 5 904 595 so‘m, o‘tgan hafta 7 084 182 edi. 1 xonali uylar joyida (4 715 478 so‘m), 2 xonalilar 7,1 milliondan 6 471 190 so‘mga tushdi. Qo‘shni Bektemirda ham shunday: o‘rtacha 5,3 milliondan 4 133 217 so‘mga.
Yangi metro va narx
Sababi transport. Gazeta.uz yozishicha, Do‘stlik bekatidan Yangi Toshkentgacha 8 kilometrlik, 3 bekatli yangi metro liniyasi 2026-yil oxirigacha qurib bitkazilishi rejalashtirilgan. Spot ma’lumotiga ko‘ra, 110 million dollarlik loyihaning birinchi bosqichi aynan Yashnobod va Bektemir hududidan o‘tadi.
Qurilishga aylangan ko‘chalardagi shovqin va tirbandlik ba’zi ijarachilarni cho‘chitdi, bo‘shagan uyni tezroq berish uchun egalar narxni tushirdi. Katta uylarda ayniqsa sezilarli: 3 xonali uy Yashnobodda bir haftada 8,2 milliondan 7 071 600 so‘mga tushdi.
Arzon narxning sharti
Qurilish tugagach hudud jozibali bo‘ladi, bu aniq. Lekin hozir uy olayotganlar faqat narxga qaramasin. Tuman profilaktika inspektorlari va mahalla qo‘mitalari noqonuniy yashovchilarni aniqlashni kuchaytirgan.
Domtut yozishicha, E-ijara tizimi mahalladagi mas’ullar tizimi bilan ulangan, yashovchilar amalda avtomatik nazoratda. «Mahalla yettiligi» uydagi haqiqiy ijarachilar sonini soliq bazasi bilan solishtiradi. Yashirin, shartnomasiz yashashning iloji deyarli qolmadi. Egasi «soliq to‘lamaslik uchun shartnoma qilmaymiz» desa, oxiri jarima va tekshiruv bo‘ladi, asab esa sizniki.
Metro ishga tushishi yaqinlashgan sari Yashnobodda narx yana ko‘tarilishi mumkin: bekat yonidagi uy har doim qimmatroq bo‘lgan. Hozirgi tushishdan foydalanib uzoq muddatli qonuniy shartnoma tuzib olish mantiqli, chang bir yil, metro esa keyingi o‘n yil. Egasidan e’lonlar (Yashnobodda ularning ulushi hozir 13 foiz) @uytopber kanalida, byudjetga mos aniq qidiruv @uytopber_bot da.
Toshkentda maklersiz uy izlayapsizmi?
Egasidan chiqqan e’lonlar bepul kanalda: @uytopber. Tuman va narx bo‘yicha filtr — botda. Bugungi narxlar: tumanlar bo‘yicha jadval.
Botni ochish — @uytopber_bot
